Oletko myymässä asuntoasi?
Qvadrat LKV:n palvelukonsepti nostaa kotisi arvoa ja nopeuttaa myyntiä.
Kokonaisvaltainen ammattitaitomme takaa erinomaisen asiakaskokemuksen.
Miten valitsen oikean välittäjän itselleni?
Kiinteistönvälittäjät saattavat näyttää samalta kaukaa katsottuna, mutta mikroskoopin alla erot ovat merkittäviä. Uskomme, että ero hyvän välittäjän ja loistavan välittäjän välillä voi olla 5-10 % myyntihinnassasi.
Välittäjää valitessa kannatta kysyä ainakin seuraavat kysymykset itseltään ja välittäjältä:
- Onko hänellä kiinteistönvälityksen kokemusta?
- Onko hänellä vahva alueellinen markkinatuntemus ja -ymmärrys?
- Oletko nähnyt, miten hän kantaa itseään näytöillä ja arviokäynneillä?
- Onko hän vahva kommunikoija ja kuunteleeko hän?
- Tunnetko olosi mukavaksi välittäjän kanssa?
- Oletko tutustunut hänen myyntituloksiinsa?
- Voiko hän tarjota hyviä referenssejä?
Miten valmistelen kotini myyntiä varten?
Kun myyt asuntoasi, sinun on tehtävä useita tärkeitä päätöksiä valmistelun suhteen. Nämä päätökset voivat vaikuttaa suoraan siihen, kuinka monta ostajaa houkuttelet paikalle, kuinka nopeasti ja kuina korkealla hinnalla onnistut myymään.
Lue lisää miten valmistella asunto myyntiä varten.
Mikä on paras tapa markkinoida asuntoani?
Myyntiprosessissa onnistumisen yksi tärkeimmistä tekijöistä on hyvän markkinointisuunnitelman laatiminen ja toteuttaminen.
Hyvän suunnitelman avulla tavoitetaan kaikki mahdolliset paikalliset ja aktiiviset ostajat sekä paikannetaan mahdolliset passiiviset ja alueen ulkopuoliset ostajat jotta asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta.
Laadukkaan asuntomarkkinoinnin kulmakivet ovat vahva brändi, myyvät asuntokuvat, erinomainen copy, selkeä pohjapiirros ja näkyvyys asuntoportaaleissa.
Markkinointisuunnitelmaa voidaan täydentää asuntovideolla, printtimedialla, kohdennetulla sosiaalisen median mainonnalla ja verkostojen hyödyntämisellä.
MITÄ SEURAAVAKSI?
01
LÖYDÄ PARAS VÄLITTÄJÄ MYYMÄÄN ASUNTOSI
Huippuvälittäjä voi tuoda lisäarvoa mukanaan ja lisätä lopulliseen myyntihintaan 5-10 %. Oikeiden kysymysten esittäminen on avainasemassa, kun haluat löytää sinulle sopivan välittäjän
02
SELVITÄ ASUNTOSI ARVO
Asunnon arviointi on mutkaton ja tärkeilemätön prosessi jossa välittäjä toimittaa sinulle asunnon arvioidun markkinahinnan jotta voit tehdä valistuneita päätöksiä.
03
VALMISTELE ASUNTO MYYNTIÄ VARTEN
Myytävän asunnon valmistelut kannattaa aloittaa hyvissä ajoin. Olemme koonneet kaiken tarvittavan tiedon kodin valmisteluista sinulle samaan paikkaan luettavaksi.
QVADRAT LKV MYYNTIKONSEPTI
Autamme sinua ottamalla myyntiprosessin käsiimme – oikean hinnan määrittelystä, kaupan viimeistelyyn asti. Kaikessa toiminnassamme meitä ohjaa palvelun laatu, omistautuminen, luottamus ja tulos.
Olemme erikoistuneet Helsingin eteläisiin kaupunginosiin ja loma-kiinteistöihin pääkaupunkiseudulta länteen.
Myyntikonseptimme on sinulle jos:
- etsit omistautunutta, ammattitaitoista, luotettavaa ja työtä pelkäämätöntä kumppania asunnon myyntiin,
- haluat palvelun jossa voit jättää myyntiprosessin Qvadratin ammattilaisten haltuun, ja
- toivot vahvan brändin tuovan parasta mahdollista lopputulosta sekä hinnan että palvelukokemuksen saralla.
Alueellinen keskittyminen vuosien ajan on luonut vankan tuntemuksen ja ammattitaidon eteläisten kaupunginosien taloyhtiöistä ja paikallisista ilmiöistä.
Tarjoamme asunnon myyntiin konseptin, joka nostaa asuntosi arvoa, nopeuttaa myyntiaikaa ja takaa erinomaisen asiakaskokemuksen sekä sinulle että ostajalle. Kokonaisvaltainen ammattitaitomme asuntojen myynnin ja markkinoinnin saralla takaa onnistuneeseen asuntokaupan markkinatilanteesta riippumatta.
✅ Kaikki Qvadratin huippuvälittäjät palveluksessanne
✅ Ilmainen hinta-arvio
✅ Asunnon ja taloyhtiön asiakirjat
✅ Ohjeet kodin valmisteluun
✅ Stailaus- & kuvausohje
✅ Korkeatasoinen ammattivalokuvaus
✅ Selkeä pohjakuva
✅ Copywriting markkinointiin
✅ Ilmoitukset ja markkinointi Oikotie, Etuovi ja kotisivut
✅ Esitteet & markkinointimateriaali
✅ Asuntoesittelyt
✅ Tarjouslomakkeet (paperinen tai digitaalinen)
✅ Tarjousneuvottelut
✅ Kauppakirjan laatiminen
✅ Perinteinen tai DIAS kauppa
✅ Ilmoitukset taloyhtiöön & Verohallintoon
✅ Joustava asiakaspalvelu valitsemassanne kanavassa
✅ Markkina-analyysit ja -tilastot
Arvioimme asuntokohtaisesti asunnon stailaustarpeen kanssasi.
Yhdessä sinun kanssa. Koti on aina koti, jonka arvo on mittaamaton, mutta sillä on aina hintansa.
Arviokäynnin jälkeen annamme sinulle arvion toteutuvasta kauppahinnasta ja esitämme hinnoittelustrategian joka perustuu asuntosi piirteisiin, toteutuneisiin kauppahintoihin, markkinoiden vaikutuksiin ja arvioinnin ammattitaitoomme.
Lopullinen pyyntihinta sovitaan erikseen kanssasi ennen asunnon markkinointia.
Välityspalkkiomme on aina läpinäkyvä, ennalta sovittu ja maksetaan toimeksiannon toteutuessa. Emme peri perustamismaksuja tai erillisiä kuluja ja kannamme kustannukset aina toimeksiannon totetumiseen asti.
Välityspalvelun hinnasta ja sisällöstä sovitaan aina tapauskohtaisesti kohteen piirteet ja markkinatilanne huomioon ottaen.
Välityspalkkiomme asettuu useimmiten 2,48–4,96 % (sis. alv) välille toteutuneesta velattomasta myyntihinnasta.
Hinnoittelumme on mahdollisimman läpinäkyvä jonka vuoksi meillä ei ole minimipalkkiota tai erillisä kuluja. Mikäli toimeksianto ei toteudu toimeksiannon irtisanomisesta tai päättymisestä johtuen, kannamme syntyneet kustannukset.
Jätä soittopyyntö välittäjällemme