Kiva kaksio lähellä Matinkylän palveluja - oma parveke vihreälle sisäpihalle

Kiva kaksio kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa. Eteisestä käynti hiljattain saneerattuun kylpyhuoneeseen joka on siisti ja funktionaalinen (pesukonevalmius). Erillinen makuuhuone omalla vaatehuoneella ja kaapilla. Tilava olohuone/ruokailutila jonka yhteydessä on ikkunallinen keittokomero.

Taloyhtiön kattavat palvelut, kuten pesutupa, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto sekä asuntokohtaiset kellarikomerot, tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!

Vi betjänar även på svenska! We offer our services also in English!

Ulkopuoliset rakenteet: 2018 julkisivujen puuosien maalaus AB-saunan kohdalla, -13-17 vesikatteiden huoltokunnostus -12 näkyvien sokkelipintojen peruskunnostus, ikkunoiden ulkopuitteiden ja parvekeovien ulkolehtien maalaus, julkisivujen puu- ja teräsosien sekä betonipintojen huoltomaalaus, elementtisaumojen uusinta ja ikkunasaumojen päällesaumaus, julkisivujen rikkinäisten tiililaattojen vaihto, parvekkeiden lasittaminen 16 kpl, (kaikkien parvekelasien huolto on taloyhtiön vastuulla), parvekkeiden peruskorjaus, -01 julkisivujen elementtisaumojen uusinta -04 hissien kannatusköysien uusinta. Huoneistokorjaukset: (As Oy:lle kuuluvat) useiden kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vesieristeet LVI-järjestelmät: 2017 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -16 piha-, pohja- ja pystyviemärien sekä salaojien painehuuhtelu -15 automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, patteriventtilien uusinta ja lämmitysverkoston säätö, -13 kylpyhuon. rättipattereiden uusinta, 27 kpl, A-portaan ilmanvaihtokojeen uusinta -09 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -07 lämmönvaihtimen uusinta Sähkö- ja tietojärjestelmät: -08 AB-hissien koneistojen uusinta (ns. invertterikojeet)

Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2024 (LTS)
Toimenpiteet
1. Liiketilan 2 kunnostus
Selvitys: Pintaremontti.
2. Saunatilojen kuntokartoitus
Selvitys: CDE-talon saunaosasto on peruskorjattu vuonna 1999 ja AB-talon vuonna 2005. Tehdään kuntokartoitus.
3. Huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus (11 kpl)
Selvitys: Pesutilojen vuoden 2018 kuntotarkastus suosittaa varautumaan seuraavien huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaukseen: A14, B19, B22, B27, B28, B30, B31, B33, B35, D47, E54.
4. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (1 kpl)
Selvitys: Varaudutaan porraskohtaisten ilmanvaihtokojeiden uusimiseen. A-portaan koje on jo uusittu.
5. Leikkipaikan turvatarkastus
Selvitys: Leikkipaikkojen turvamääräysten mukaan leikkipaikat on tarkastettava vähintään kerran vuodessa.
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2028 (KPTS)
Toimenpiteet
1. Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja liiketiloihin (96 kpl)
Selvitys: Huoneistojen palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle vuonna 2024. Hankitaan ja asennetaan 10 vuoden akkutoimiset palovaroittimet, 1 kpl/60 m².
2. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
Selvitys: Suositus.
3. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (3 kpl)
Selvitys: Varaudutaan porraskohtaisten ilmanvaihtokoje